Оголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території Острозької міської ради

 Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016р. №150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» (зі змінами), враховуючи рішення  виконавчого комітету Острозької міської ради від 16.07.2024 №230 «Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків на території Острозької міської територіальної громади».

1.Найменування, місце знаходження організатора конкурсу:

Виконавчий комітет Острозької міської ради, 35800, Рівненська область,  м. Острог, вул. Героїв Майдану, 4.

2. Прізвище, посада, номер телефону особи, уповноваженої здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:

прізвище: Коваль Тетяна Миколаївна;

посада: начальник відділу з питань житлово-комунального господарства управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування;

номер телефону: (03654) 2 03 03.

3. Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

 

1.	Ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення  поточного ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, оплату послуг стосовно спільного майна та  винагороду управителеві з розрахунку на 1 м2 загальної площі об’єкта конкурсу.	35 балів (чим нижча ціна послуги, тим більший бал)
2.	Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою.	15 балів
3.	Фінансова спроможність учасника конкурсу.	15 балів
4.	Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців).	15 балів
5.	Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.	20 балів

Всього максимально 100 балів. Мінімальна кількість балів, яка дозволяє обрати учасника конкурсу управителем - 70 балів.

4. Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.

4.1. Для участі у конкурсі його учасники подають:

4.1.1 заяву, у якій зазначають:

- фізичні особи підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

- юридичні особи –  повне найменування, код за ЄДРПОУ.

4.1.2 оригінали або завірені належним чином копії наступних документів:

- статут (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) суб’єкта господарювання;

- свідоцтво про реєстрацію суб’єкта господарювання;

- витяг з ЄДРПОУ, що підтверджує право на здійснення економічної діяльності в сфері управління  нерухомим  майном за винагороду або на основі контракту;

- копія балансового звіту за останній звітний період;

- довідка  з  податкової  інспекції  про  відсутність (наявність) заборгованості по обов’язкових платежах до бюджет, дійсна на час подання пропозицій;

- довідка довільної форми, що містить інформацію про технічний потенціал

підприємства (кількість транспортних засобів, обладнання, приладдя, які перебувають на балансі або знаходяться у користуванні підприємства/підприємця, тощо);

- копії актів проходження технічного огляду транспортних засобів (акти дійсні на момент подачі заяви);

- довідка довільної форми, яка містить інформацію про наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) з копіями відповідних документів, що посвідчують відповідну кваліфікацію;

- розрахунок вартості надання послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок. Ціна на послугу має складатися з витрат на утримання багатоквартирного будинку (утримання спільного майна та прибудинкової території), поточний ремонт спільного майна, оплату послуг стосовно спільного майна та  винагороду управителеві з розрахунку на 1 м2 загальної площі (площі житлових та нежитлових приміщень) об’єкта конкурсу.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Відповідно до п. 5.27 Вимог до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003 «Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації» передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

4.2. Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо.

У разі якщо об’єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок ціни учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо.

Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою конкурсній комісії у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

5. Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них: встановлюється за зверненням учасників.

6. Інформація про:

- наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:

№ п/п	Найменування об’єкта конкурсу (групи будинків)	Заборгованість станом на 01.10.2024 р., грн.
	м. Острог, вул. Бельмаж,102	10637,38
	м. Острог, Валова,12	30487,98
	м. Острог, вул.Затишна,1	3901,82
	м. Острог, вул. Затишна,3	2543,16
	м. Острог, вул. Затишна, 4	2277,21
	м. Острог, вул. Затишна, 5	10103,07
	м. Острог, вул. Затишна, 6	5655,14
	м. Острог, вул. Затишна, 7	2965,68
	м. Острог, вул. Затишна, 8	4273,77
	м. Острог, вул. Затишна, 9	4639,01
	м. Острог, вул. Героїв Майдану, 10в	2151,25
	м. Острог, вул. Городище, 9	500,45
	м. Острог, Городище,32	9680,11
	м. Острог, вул. Городище, 40	5060,08
	м. Острог, вул. Городище, 34	5040,54
	м. Острог, вул. Древлянська, 14	7448,85
	м. Острог, вул. Древлянська, 18	3140,80
	м. Острог, вул. Гальшки Острозької, 10	8626,30
	м. Острог, просп. Незалежності, 22	13507,20
	м. Острог просп. Незалежності, 1	22764,01
	м. Острог просп. Незалежності, 135А	3848,76
	м. Острог просп. Незалежності, 14	2281,93
	м. Острог просп. Незалежності, 13	2130,49
	м. Острог просп. Незалежності, 49А	19293,96
	м. Острог просп. Незалежності, 50	14022,56
	м. Острог просп. Незалежності, 135	5139,53
	м. Острог просп. Незалежності, 139	2951,04
	м. Острог просп. Незалежності, 2	5885,90
	м. Острог, Антона Павлюка, 1	1332,02
	м. Острог, Антона Павлюка, 3	14423,40
	м. Острог, Антона Павлюка, 5	7345,77
	м. Острог, Антона Павлюка, 9	5856,43
	м. Острог, вул. Просвіти, 11	4831,51
	м. Острог, вул. Східна, 31	7476,54
	м. Острог, вул. Східна, 33	34626,21
	м. Острог, вул. Татарська, 2	41743,07
	м. Острог, вул. Татарська, 5	32170,13
	м. Острог, вул. Дмитра Яворницького, 11	8475,03
Загальний обсяг заборгованості:		369238,09

- невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі відсутні.

7. Конкурсну документацію можна отримати у відділі з питань житлово-комунального господарства управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування Острозької міської ради. Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій – до 11 листопада 2024 року. 

Адреса, за якою приймаються конкурсні пропозиції: проспект Незалежності, 14  м. Острог, Рівненська область, управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування виконавчого комітету Острозької міської ради.

8. Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями:

 Місце: місто Острог, просп. Незалежності, 14, малий зал засідань. 

 Дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями - 12.11.2024р., 10:00 год.

Уточнену  інформацію можна переглянути на сайті Острозької міської ради.

Начальник відділу з питань житлово-комунального господарства                                        Тетяна КОВАЛЬ