ОБҐРУНТУВАННЯ технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі (відповідно до пункту 41 постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 «Про ефективне використанн
ОБҐРУНТУВАННЯ
технічних та якісних характеристик предмета закупівлі,
розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі
(відповідно до пункту 41 постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710
«Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами))
Найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код замовника в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, його категорія: Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування виконавчого комітету Острозької міської ради; Україна, 35800, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Острог,
пр. Незалежності, будинок 14; код ЄДРПОУ: 41377405; категорія: пункт 3 частини 1 статті 2 Закону України «Про публічні закупівлі» №922-VIII від 25.12.2015 року, із змінами та доповненнями, (далі — Закон)
Назва предмета закупівлі із зазначенням коду за Єдиним закупівельним словником (у разі поділу на лоти такі відомості повинні зазначатися стосовно кожного лота) та назви відповідних класифікаторів предмета закупівлі і частин предмета закупівлі (лотів) (за наявності): Виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок з кадастровим номером:
|
площею 1,3537 га, кадастровий номер 5624286400:10:009:0039
|
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами c. Оженин на території Острозької міської територіальної громади (Оженинський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області. |
|
площею 15,5125 га, кадастровий номер 5624285100:07:004:0011 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами c. Могиляни на території Острозької міської територіальної громади (Могилянівський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 2,1986 га, кадастровий номер 5624281200:08:003:0058 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами c. Вельбівно на території Острозької міської територіальної громади (Вельбівненський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 2,4766 га, кадастровий номер 5624285100:07:004:0012 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами c. Могиляни на території Острозької міської територіальної громади (Могилянівський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,2500 га, кадастровий номер 5624286400:10:011:0080 |
для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, яка розташована в c. Оженин, вул. Заводська, 1-Є на території Острозької міської територіальної громади (Оженинський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,0958 га, кадастровий номер 5624286400:10:011:0088 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами c. Оженин на території Острозької міської територіальної громади (Оженинський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,9519 га, кадастровий номер 5624281200:06:004:0095 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за межами c. Вельбівно на території Острозької міської територіальної громади (Вельбівненський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,0327 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0044 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,1270 га, кадастровий номер 5624281200:08:003:0030 |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,06 га, кадастровий номер |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,2373 га, кадастровий номер |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,036 га, кадастровий номер |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,0345 га, кадастровий номер |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,0659 га, кадастровий номер |
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області.
|
|
площею 0,1529 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0049, - площею 0,2162 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0050, - площею 0,5213 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0051, - площею 22,1502 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0053,
|
для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за межами с. Оженин на території Острозької міської територіальної громади (Оженинський старостинський округ) Рівненського району Рівненської області. |
ДК 021:2015:71340000-3 – Комплексні інженерні послуги
Вид та ідентифікатор процедури закупівлі: відкриті торги з особливостями, ідентифікатор закупівлі – UA-2025-10-09-012438-a.
Очікувана вартість та обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі:
Очікувану вартість закупівлі визначено з урахуванням Наказу Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 18.02.2020р. № 275 «Про затвердження примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі» а саме: здійснено аналіз цін за надані послуги по виготовленню технічної документації на дату формування очікуваної вартості предмета закупівлі, а саме: здійснено аналіз цін за виготовлення технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок, за якими оголошувалися закупівлі у системі Прозоро та у Прозорро-Маркеті по Україні протягом останніх місяців, враховано вартість аналогічних закупівель проведених установою в минулих роках.
Також проведено збір та аналіз загальнодоступної інформації, що містяться у відкритому доступі щодо очікуваної вартості предмету закупівлі.
Очікувана вартість предмету закупівлі 55 000,00 грн з урахуванням очікуваної вартості предмета закупівлі та в межах затверджених видатків, виходячи з потреб на виконання послуг по даному об’єкту (згідно Закону України «Про оцінку земель», Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року №1147 (зі змінами);
- Рішення Острозької міської ради від 26.04.2024 року № 1526 «Про розгляд заяв громадян, клопотань підприємств, установ, організацій про вилучення та надання земельних ділянок в Острозькій міській територіальній громаді»
- Рішення Острозької міської ради від 31.01.2025 року № 2090 Про надання дозволу на розроблення технічних документацій з нормативної
грошової оцінки земель несількогосподарського призначення.
- Рішення Острозької міської ради від 14.08.2025 року № 2572 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки комунальної власності площею 53,1479 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0038 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок та на розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за межами с. Оженин».
- Рішення Острозької міської ради від 26.09.2025 року № 2683 «Про розроблення технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області»
Розмір бюджетного призначення: 55 000,00 грн.
Очікувана вартість визначена відповідно до розрахунку витрат по КПКВКМБ 1617130 «Здійснення заходів із землеустрою».
Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі: Технічні та якісні рішення, які застосовуються при виконанні послуг щодо виготовлення технічної документації з нормативно грошової оцінки земель населених пунктів, повинні забезпечувати надання якісних послуг згідно технічного завдання та відповідати вимогам чинного законодавства:
- Закону України «Про землеустрій»
- Закону України «Про оцінку земель»;
- Закону України «Про Державний земельний кадастр»;
- Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року №1147 (зі змінами);
- Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року №1051 (зі змінами та доповненнями);
- інших чинних підзаконних нормативних актів та технічних норм, що застосовуються при проведенні нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Обґрунтування необхідності закупівлі даного виду послуг – замовник здійснює закупівлю даного виду послуг, оскільки вони за своїми, технічними характеристиками найбільше відповідатимуть вимогам та потребам замовника. Тому для дотримання принципів Закону України «Про публічні закупівлі», а саме ч. 1 ст. 5 максимальної економії, ефективності та прозорості, замовником було прийнято рішення провести закупівлю саме даної послуги.
Примітка: будь-яке посилання на конкретну торговельну марку чи фірму, патент, конструкцію або тип предмета закупівлі, джерело його походження або виробника в цій закупівлі застосовується із виразом «або еквівалент».